La devaluación del real durante el año de 2020 es una invitación para aquellos extranjeros que deseen invertir en inmuebles en Brasil. El precio de los inmuebles está por debajo de su valor regular, tal es así que en el ranking de octubre 2020 sobre precio por metro cuadrado de 500 ciudades de “El Numbeo”, la mayor base de datos mundial sobre consumo, São Paulo ocupó el puesto 287, con un valor de US $ 2.084 y Río de Janeiro ocupó el puesto 330, con un valor de 1.778 dólares el metro cuadrado.
Las perspectivas de crecimiento y recuperación del PIB hacen que la compra de inmuebles en Brasil sea una excelente oportunidad para los inversores extranjeros, debido a que el inversor puede, a largo plazo, beneficiarse tanto de la recuperación del real frente al dólar, así como de la perspectiva de revalorización de los inmuebles.
Así también es necesario considerar que, a nivel migratorio, las nuevas resoluciones del departamento de inmigración de fines de 2018 y en específico la Resolución Normativa No. 36, señalan que aquellos ciudadanos extranjeros que adquirieren propiedades en Brasil pueden beneficiarse una visa de inversión inmobiliaria.
Cabe señalar que este tipo de visa está condicionada a la adquisición de inmuebles construidos o en construcción, ubicados en un área urbana, por un monto igual o superior a un millón de reales. En caso de que la propiedad se adquiera en el noreste de país, el monto se reduce a R $ 70.000. De igual modo, el período de residencia para este visado es de 02 (dos) años con posibilidad de renovación.
Este es un movimiento estimulante para que el sector inmobiliario brasileño, el cual continúa apostando por nuevos desarrollos, impulsando la economía del país hacia un crecimiento sostenible.
Fuente: https://exame.com/bussola/a-hora-do-investidor-estrangeiro-comprar-imoveis-no-brasil/